Blog: Articulos

Hace algunos años, estaba mostrando una casa frente al mar a unos posibles compradores cuando el agente del vendedor describió la propiedad como una casa que había recibido “buen mantenimiento”. Recuerdo haber mirado a mi alrededor y pensar: No, no es así. Las columnas estaban hinchándose y el concreto comenzaba a deteriorarse. Las cajas de…

Ya comenzaron los trabajos de la primera etapa del tan esperado Malecón de San Carlos, con maquinaria pesada que ya anda trabajando en la zona de Playa San Francisco. El proyecto, anunciado por el Gobierno del Estado de Sonora, contempla un malecón de 2.4 kilómetros, junto con un bulevar de acceso oriente de 1.66 kilómetros.…

La gente llega a San Carlos por todo tipo de razones. Para algunos, es el Mar de Cortés y todo lo que eso implica: la pesca, salir en lancha, bucear y pasar los días dentro o cerca del agua. Otros buscan el sol y escapar de los inviernos del norte. Algunos descubren San Carlos casi…

Cada verano, cuando comienza la temporada de huracanes, nos hacen la misma pregunta. ¿Debemos preocuparnos? Es una pregunta completamente válida, sobre todo para quienes nunca han vivido junto al mar. No. Pero sí hay que estar preparados. Existe una gran diferencia entre vivir con miedo y vivir con respeto. Vivir frente al Mar de Cortés…

Una de las preguntas más comunes que la gente hace antes de decidir hacer de San Carlos su hogar tiene muy poco que ver con bienes raíces. “¿Qué pasa si necesito atención médica?” Es una pregunta válida. Durante muchos años, la respuesta fue relativamente sencilla. Si ocurría algo grave, la gente asumía que tendría que…

El 1 de junio marca el inicio oficial de la temporada de huracanes en el Pacífico Oriental, que incluye el Mar de Cortés. Si bien San Carlos ha tenido la fortuna de evitar el impacto directo de un huracán mayor en los últimos años, las tormentas tropicales y los huracanes pueden traer lluvias intensas, inundaciones,…

Tendencias que los Compradores Mexicanos Deben Observar Durante muchos años, el mercado inmobiliario costero en Sonora estuvo relacionado principalmente con el turismo y las propiedades utilizadas durante temporadas vacacionales. Sin embargo, la realidad actual es muy distinta. Hoy, las comunidades costeras de Sonora están evolucionando rápidamente y se están convirtiendo en destinos cada vez más…

Claridad, estructura y tranquilidad En Mexico, la mayoria de las operaciones inmobiliarias se realizan con la intervencion de un notario publico, quien desempena un papel fundamental en la revision del titulo de propiedad, el calculo de impuestos y la formalizacion de la compraventa. Este sistema esta bien establecido y es ampliamente confiable. En determinadas operaciones,…

Dos Mercados Distintos: Compradores Extranjeros y Compradores Mexicanos Con frecuencia se habla del mercado residencial en Sonora como si fuera un solo mercado homogéneo. En la práctica, no lo es. A nivel residencial existen dos grupos de compradores claramente diferenciados, cada uno influido por factores económicos, niveles de riesgo y procesos de decisión distintos. Comprender…

Durante décadas, la mayoría de las transacciones inmobiliarias en México—especialmente a lo largo del Mar de Cortés—se han realizado en efectivo. Esto sigue siendo la vía más común para los compradores extranjeros en la actualidad. Sin embargo, un número reducido de instituciones financieras está comenzando, de manera gradual, a ofrecer programas hipotecarios transfronterizos y con…