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El mercado actual requiere contexto Las ventas cerradas han disminuido un 23% en comparación con el mismo periodo del año pasado, mientras que el volumen total reportado en dólares para viviendas ha aumentado un 14.6%. Ambos datos son correctos. Sin embargo, ninguno por sí solo refleja el comportamiento real del mercado. Una sola venta de…

Claridad, estructura y tranquilidad En Mexico, la mayoria de las operaciones inmobiliarias se realizan con la intervencion de un notario publico, quien desempena un papel fundamental en la revision del titulo de propiedad, el calculo de impuestos y la formalizacion de la compraventa. Este sistema esta bien establecido y es ampliamente confiable. En determinadas operaciones,…

Dos Mercados Distintos: Compradores Extranjeros y Compradores Mexicanos Con frecuencia se habla del mercado residencial en Sonora como si fuera un solo mercado homogéneo. En la práctica, no lo es. A nivel residencial existen dos grupos de compradores claramente diferenciados, cada uno influido por factores económicos, niveles de riesgo y procesos de decisión distintos. Comprender…

Durante décadas, la mayoría de las transacciones inmobiliarias en México—especialmente a lo largo del Mar de Cortés—se han realizado en efectivo. Esto sigue siendo la vía más común para los compradores extranjeros en la actualidad. Sin embargo, un número reducido de instituciones financieras está comenzando, de manera gradual, a ofrecer programas hipotecarios transfronterizos y con…

Como saben, nos gustan los números. Nos cuentan la historia del mercado de San Carlos y dónde hemos estado. A partir de ahí, podemos proyectar potencialmente la próxima temporada inmobiliaria. Hay dos gráficos más, uno que refleja el número de ventas a través del MLS y otro con los precios promedio. Todos ellos reflejan las…

El mercado de San Carlos sigue mostrando resistencia y oportunidades. Si observamos las tendencias de los últimos tres años hasta septiembre, vemos una fuerte recuperación en el sector de las viviendas, una estabilización en el de los apartamentos y una revalorización del suelo. 🏡 Viviendas 2023: $23.5M procedentes de 54 ventas, con un precio medio…

Comprar o vender una propiedad es una de las decisiones financieras más importantes que una persona puede tomar, ya sea que viva en México o venga del extranjero para invertir. En ambos casos, contar con un profesional inmobiliario con licencia y afiliado a AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios) brinda seguridad, transparencia y confianza durante todo el…

Al compartir las novedades de este mes, somos conscientes de los hitos que han marcado nuestro camino juntos. Tom y Diane llevan 25 años viviendo en San Carlos, y este 14 de agosto celebramos nuestro 20.º aniversario como franquicia de RE/MAX aquí, en la comunidad. Durante ese tiempo, no solo hemos sido testigos del crecimiento…

El momento oportuno lo es todo en el sector inmobiliario. Si usted es estadounidense o canadiense y está pensando en comprar una propiedad en San Carlos, quizá se pregunte: ¿cuándo es el mejor momento para dar el paso? La verdad es que cada estación ofrece ventajas únicas. A continuación le ofrecemos un desglose de lo…

Septiembre es un mes especial en México. Además de conmemorar nuestra independencia, es un tiempo para reflexionar sobre lo que significa el patrimonio: herencia, familia y seguridad. En el mundo inmobiliario, invertir en una propiedad en San Carlos no solo representa una excelente oportunidad financiera, sino también un legado para las próximas generaciones. El sentido…